越秀68.32亿元摘得广州世界大观地块
来源：中国网地产 时间：
2023-08-16 10:15:52
(相关资料图)
8月15日下午三点，广州市天河区黄云路AT1003011、AT1003072地块正式竞拍，该地块规划建面13.62万㎡，起始报价63.92亿元，起拍楼面价46930元/㎡。
该地块自7月14日挂牌以来备受市场广泛关注，并且在正式开拍前就吸引了包括保利、越秀、中海、华润置地、中铁建、招商、华发、珠实等8家房企报名参拍。
最终经过23轮竞价，由越秀地产以68.32亿元竞得，折合楼面价50160元/㎡，溢价率为6.88%。
中指研究院广州分院研究主管陈雪强分析认为，总体来看，该地块较为优质，位于天河智慧城智谷板块，毗邻奥体中心，距离天河核心商圈均较近。地块周边自然环境优越，景观资源丰富，且地块规划容积率1.9-2.2，适合打造高端项目。目前周边片区也主要以高端改善产品为主，在售新盘项目有合景·臻颐府，主推200-350㎡大平层，售价在10-12万元/㎡左右；缦云广州，在售145-264㎡产品，售价在9-10万/平。
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